Чтобы продать квартиру, дом в Болгарии, нужно уесть ряд нюансов. Некоторые владельцы недвижимости решают оформлять сделку самостоятельно. Другие же уверены, что без помощи риелтора не обойтись. Стоит ли обращаться за помощью к профессионалу? Этот вопрос интересует многих владельцев недвижимости. Есть ряд причин, почему без помощи специалиста не обойтись.

Изучая вопрос, как продать в Болгарии 2022 квартиру или дом, даже не проживая в этой стране, стоит учитывать ряд нюансов. Законодательно урегулирована представленная процедура. Возможно ли продать недвижимость без помощи риелтора, будет рассказано дальше.

Самостоятельная продажа: особенности

Если владелец недвижимости решается самостоятельно продать квартиру или дом в Болгарии, он должен подготовить ряд документов, найти покупателя и заплатить налоги. Трудности могут возникнуть на всех этапах заключения сделки. Основные причины, почему продать квартиру самостоятельно сложно, следующие:

• Нужно знать болгарский язык, чтобы общаться с потенциальными покупателями.
• Чтобы рекламное объявление привлекало внимание, оно должно быть правильно оформлено. Обязательно прикрепляются качественные фото, видео.
• Нужно показывать квартиру покупателям, выбирая для этого время, удобное для них. Если продавец находится не в Болгарии, сделать это практически невозможно. 
• Правильное оформление документов может занять много времени и привести к дополнительным расходам. 

Поэтому даже если самостоятельно удается найти потенциального покупателя, далеко не всегда удается заключить договор купли-продажи. Из-за этого процесс продажи затягивается. 

Почему стоит обратиться к риелтору?

Профессиональный риелтор посоветует, по какой цене лучше продавать недвижимость. Он учтет ее расположение, особенности, чтобы стоимость была адекватной. При этом агентство берет на себя все организационные вопросы, помогает правильно оформить документы, получить все справки. 

Благодаря посредничеству при заключении договора купли-продажи удается существенно ускорить процесс. Агентство не только создает качественное объявление, но и показывает его своим клиентам, которые хотят купить недвижимость. Показы квартир риелтор проводит самостоятельно. 

Кроме того, обратившись к опытному специалисту, заказчик исключает риск стать жертвой мошенников и потерять деньги.